Как получить налоговый вычет за квартиру

ec9e5d4418cddeb916f54861fa51abb5_XLИтак, вы купили квартиру, дом или земельный участок. Теперь вы можете получить налоговый вычет, если конечно, вся сумма покупки по договору указана полностью.

Как получить налоговый вычет за квартиру

Согласно законодательству РФ при покупке недвижимого имущества вы можете вернуть себе часть денег, в размере удержанного с вашей заработной платы и уплаченного вами подоходного налога до 13% от стоимости недвижимости (в соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ). А если вы купили недвижимость в ипотеку, то вы сможете вернуть 13% от процентов за ипотеку. Правда, сделать это вы можете только один раз в жизни.

Однако, есть случаи, когда налоговый вычет НЕ предоставляется:

при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц (супруг, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);

если имущественный налоговый вычет был получен ранее по другому объекту.

В общей сложности вы сможете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не может превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. рублей.).

Например, для жилья, которое вы приобрели до 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.

Сама процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (часть этого времени налоговая инспекция занимается проверкой ваших документов).

Что вам потребуется:

Паспорт или документ, удостоверяющий вашу личность;

декларация 3-НДФЛ;

документы, подтверждающие Ваши расходы (квитанции, расписки);

документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ), можно взять на работе в бухгалтерии;

документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности, в еще строящемся доме — акт о передаче такого жилья);

договор купли-продажи или договор долевого участия. В налоговую подается копия договора.

Если вы приобретали недвижимость с помощью ипотеки и производится возврат денег по уплаченным процентам, то к пакету документов также представляются:

Кредитный договор с банком (его заверенная копия).

Справка об удержанных процентах за год (выдается в банке, где вы получали кредит). В налоговую инспекцию подается только оригинал.

Платежные документы, подтверждающие уплату кредита. Вместо квитанций можете взять в банке выписку по счету.

Помните, чтобы быстро получить налоговый вычет вам необходимо подготовить сразу весь пакет документов.

Вы можете заранее войти на сайт налоговой инспекции и проверить, все ли у вас имеется на руках.

На сайте вы можете сразу заполнить заявление.

http://www.nalog.ru/rn23/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/#t4

И когда у вас все будет готово, смело обращайтесь в налоговую инспекцию.

Да, и еще одно. На всякий случай, возьмите с собой не только заверенные копии, но и оригиналы документов.

Нужна помощь?